День космонавтики

  Поздравляю всех причастных, особенно тех, кто служил и работал на Байконуре, с великим днём - Днём Космонавтики!

   Думаю, не случайно космическую эру на планете открыл именно СССР. Тогда все доходы от "народных достояний" шли в науку, в производство, в образование. Несмотря на разрушительную войну СССР сам поднялся из руин и занял лидирующую позицию в мире.

   Но потом пришли либероиды и стали крушить всё, что было создано руками советских людей. В том числе, и космическую промышленность. Сколько высокотехнологических предприятий потеряла страна, наверное и не сосчитать. Чего только стоит один Центр им. Хруничева!

   Тем не менее, огромная и мощная отрасль смогла начать восстановление. К сожалению, потеряны опытные специалисты, снизилось качество работ, но отрасль жива! Теперь важно доходы от реализации "народного достояния" распределять не в карманы олигархов, а в науку и производство!

   Будем надеяться, что руководство страны признает свои предыдущие ошибки и возьмётся всерьёз за восстановление промышленности!

Голосование

   Итак, у нас прошли выборы президента. Ну, как бы выборы, а на деле получился референдум о доверии Путину. Как я писал в прошлом году, победит Путин без вопросов, так и получилось. ЦИК опубликует официальные данные и всё будет закончено.
   Что необычного было в эти три дня?
   Ну во-первых, очень высокая явка на участок. В пятницу 15 марта с самого утра народ пошёл непрерывным потоком. Люди в комиссии работали не поднимая головы! Наплыв желающих проголосовать не прекращался до самого вечера. Честно говоря, давно не видел такой явки. И в следующие дни - 16 и 17 марта поток желающих проголосовать не прекращался. Явка действительно оказалась рекордной. А усталость членов комиссии запредельной. Как я считаю, трёхдневное голосование, это издевательство над членами комиссий.

   Во-вторых, неприятно удивило решение руководства МВД после нескольких случаев порчи бюллетеней и поджогов на избирательных участках, усилить охрану участков до уровня террористической опасности. Людей на входе заставляли раздеваться, проверяли сканерами, проверяли содержимое сумок. Вместо того, чтобы просто добавить по одному сотруднику в зал участка, добавили несколько человек на входе. В итоге вызвали негативные отзывы от людей и их недовольство. К счастью, у нас на участке эксцессов не было. Вопросы с "городскими сумасшедшими" решались мирно и чётко.

   В-третьих, 16 марта на участок приехала делегация международных наблюдателей из стран Латинской Америки. Их было много и им всё понравилось. Были представители Боливии, Венесуэлы, Никарагуа, Колумбия и других стран. Их гид-переводчик работал не останавливаясь и к концу визита остался без сил.

   Ещё один любопытный момент - в этот раз было много недействительных бюллетеней, которые несколько понизили проценты набранных кандидатами голосов. Если обычно таких голосов "против всех" было 12-15, то в этот раз их набралось целых 65! Это говорит о том, что люди начинают понимать, как проголосовать против всех. То есть, против структуры, которая сложилась в нашей избирательной системе в последние годы, когда фактически ликвидировано наблюдение (формально наблюдатели числятся, но фактически они пустое место, а членов комиссий с ПСГ вообще обнулили), когда руководители предприятий заставляют людей доказывать свою лояльность режиму путём фотографий бюллетеней в кабинке или требованием электронного голосования. Само по себе электронное голосование не даёт никаких возможностей его контролировать независимым наблюдателям. Его контролирует только владелец оконечного сервера, который при желании может легко скорректировать итоги голосования. В этих условиях доверия к электронному голосованию не может быть по определению.

   В этот раз было понятно, что людей будет много и что подавляющее большинство поставит галочки против фамилии Путин. Идёт война НАТО против России и люди интуитивно понимают, что главкома в таких условиях менять нельзя.

   Что будет дальше, увидим. Но однозначно можно сделать вывод, что новая избирательная система никуда не годится. На мой взгляд, она нуждается в коренной перестройке.

С праздником, дорогие женщины!

 Всех читательниц и комментаторов блога женского пола поздравляю с днём 8 марта и желаю вам всего наилучшего в жизни!

А вот и он!

   Вот и пришёл мой юбилей. Знаменательная дата - три четверти века!
   Физических сил стало поменьше, но моральных больше!
   Интересная штука наша жизнь!

   Не стал бы писать об этом в блоге, но просьбы знакомых игнорировать не могу. Телефонные звонки и сообщения здесь разместить не могу, а вот письмо по просьбе уважаемого ветерана помещаю без купюр:

Сергей Туров
кому: мне

                   Уважаемый Вадим Николаевич!

      От души поздравляю Вас со знаменательным юбилеем - 75-летием! Вы - человек активной жизненной позиции, высоких принципов в жизни- правды, справедливости, честности и гуманности. И неоднократно доказывали это на деле. Поэтому заслуженно пользуетесь неизменным авторитетом и всеобщим уважением. Ваши статьи в блоге всегда четко аргументированы, убедительны и полезны. Совсем недавно Вашу статью об истоках нацизма и бандеровщины на Украине я прочитал одиннадцатиклассникам полностью вслух, и это стало для них во многом откровением и сделало более понятными цели и задачи СВО.

      Желаю Вам, дорогой Вадим Николаевич, здоровья, успехов в общественной деятельности, бодрости и оптимизма в наше не простое время.

          С уважением, Туров С.М., ветеран Великой Отечественной войны

  P.S. Письмо это прошу опубликовать в Вашем блоге

Спасибо всем за поздравления и пожелания!

Поздравляю!

 Всех служивших и защищавших Родину, всех сотрудников оборонки поздравляю с Днём Советской армии и флота!

У нас получилось!

    То, что ГБУ Жилищник работает плохо, говорят по всей Москве. Редко где жители довольны работой этой компании. Недовольны работой ГБУ Жилищник и наши жители. Волжский бульвар, д. 40 - одна из трёх башен Вулыха, остававшаяся в обслуживании ГБУ Жилищника нашего района, провела собрание собственников жилья и большинством голосов приняла решение о смене УК. Теперь мы будем сотрудничать с компанией "Имидж Комфорт". Вряд ли будет хуже, чем работа с ГБУ Жилищником. Просто хуже уже некуда! В новой компании вменяемое руководство. К тому же, проживающее в нашем районе. Есть в районе и офис этой компании.

   Итоги голосования подведены, Решения собраны и направлены в Мосжилинспекцию. Теперь ждём, когда чиновники всё оформят в соответствии с законами, и ГБУ Жилищник передаст документацию на наш дом в новую УК. Отрадно, что из числа проголосовавших собственников более 90% высказались за смену УК. Это говорит о том, что большинство наших жителей понимает, чтобы сохранить дом, нужно менять УК.

   Как только Мосжилинспекция внесёт наш дом в лицензию новой УК, она приступит к исполнению своих обязанностей.

   Вот протокол собрания по всем вопросам:

Вопрос с УК решён. Начинаем сбор предложений по улучшению обслуживания нашего дома.

P.S. Тяжело ли было набрать 50%? Если честно, то не очень тяжело. Тяжело было мотаться по этажам, раздавать документы, отвечать на вопросы, выслушивать странные речи противников.

Противники были и вели активную контрпропаганду. Но ситуация в доме такова, что большинство жителей ругали Жилищник за безобразную работу. 

Чисто физически мне было не очень просто. Всё-таки возраст уже не молодой и ходить часами по дому было не очень приятно и радостно. Тем более, что несколько раз попались странные люди, которые несли такую ахинею, что хоть стой, хоть падай!

Был и ещё один неприятный момент - несколько Решений из моего почтового ящика были украдены. Если бы до меня дошли все решения, то количество голосов "ЗА" было бы заметно больше. К сожалению, время поджимало и пришлось довольствоваться тем, что есть. В итоге мы получили за переход больше 50% голосов собственников всего дома. Что радует.

Могут ли другие? Не знаю. Всё зависит от настроения людей и их желания жить лучше. Ну и конечно, нужны активисты. Одному такое не поднять.

История повторяется!

 Да, история любит повторяться!

Встретил знакомых из дома 37 по улице Юных Ленинцев. Разговорились. И оказалось, что жители дома обеспокоены планами открыть на месте бывшего Сбербанка, а потом убыточного магазина новое кафе халяль. И опять желающие открыть кафе похожи на гостей с Кавказа (интересно, у них кроме общепита есть другие предложения?).

Напомню, в нашем народном сквере уже открывали общепит. В 2012 году были массовые протесты жителей против таких заведений в сквере. Один из замов главы управы пытался доказать людям, что всё по закону, показывал документы непонятного происхождения. Позже выяснилось, что документы незаконные, что никаких разрешений на строительство кафе в сквере не было. И старое кафе, и новостройку в итоге заставили ликвидировать, а сквер восстановить.

Более детально о моментах того дела можно узнать из этого блога, если почитать материалы под названием "Скверная история".

И вот опять кафе! На этот раз хотят открыть кафе "Халяль". В жилом многоквартирном доме. Я не знаю, кто сдаёт в аренду те помещения. Даже не знаю, кто их собственник. Но жителям дома это стоит узнать. Возможно, в управе района такая информация есть.

Что могу посоветовать жильцам дома? Я уже им сказал, что никто, кроме них самих, этим вопросом заниматься не станет. Поэтому жителям стоит организоваться и для начала написать жалобу в Мосжилинспекцию и прокуратуру. Ведь открытие таких кафе в жилых домах очень непростое дело. Существуют Специальные Нормы, которые нарушать нельзя. В этих нормах оговорено всё, что следует соблюдать. И площадь такого заведения, и количество посадочных мест, и санитарные мероприятия для обеспечения безопасности, и соблюдение нормативов по шумности, вибрации, инфразвуку. В общем, разрешений нужна масса! Как и экспертиза проекта. Чтобы не получилась такая вот кухня с массой неприятных насекомых и мелких грызунов:

Но самое важное, что нужно знать жителям, это то, что придётся делать специальные вытяжки, что есть запрет на использование домовых квартирных вытяжек, а так же придётся пробивать специальный вход с торца дома для разгрузки продуктов и выгрузки мусора и отходов. А это ведёт к изменению состава общего имущества МКД и решение о таких переделках и конструкциях может быть принято только большинством собственников на общем собрании жителей МКД.

Так что, одного желания новых арендаторов или субарендаторов недостаточно. и зря они пытаются завозить оборудование! Не факт, что жителям третьего подъезда понравится вонь и шум из кафе на первом этаже. И вряд ли жители разрешат изменение состава общего имущества МКД.

   При этом, советую жителям дома поторопиться. Такие вещи легче предотвратить, чем потом годами судиться!

Не верьте провокаторам!

  Надеюсь, эта статья поможет всем активистам, которые недовольны работой ГБУ" Жидищник" и пытаются найти более внятную и серьёзную управляющую компанию, которая будет неукоснительно исполнять свои обязательства по договору с собственниками жилья.

   11 января с. г. в нашем доме прошла очная часть очно-заочного собрания собственников жилья. Главным вопросом собрания был переход из под управления дома Жилищником к другой управляющей компании. Именно потому, что работает Жилищник в нашем районе из рук вон плохо. Количество жалоб на работу Жилищника наверное уже и не сосчитать. А я уже выиграл у Жилищника три суда.

  В целом, собрание прошло нормально. Приглашённое руководство новой УК рассказало о компании, о принципах своей деятельности, о сотрудничестве с советами домов и ресурсниками. Жители задавали вопросы и слушали ответы.
   По окончании очной части собрания я, как инициатор собрания, раздал присутствующим бланки решения собственника и договоры с приложениями. К тем, кто на собрании не был, нужно идти, всё рассказывать и объяснять. А потом, когда срок проведения собрания завершится, будем считать голоса. Тогда и станет понятно, поддержали собственники переход в нормальную УК или предпочли жить в грязи, организованной Жилищником.

   На следующий день я подготовил необходимые бланки решений собственников и к вечеру решил потихоньку начать обход. Трое собственников спокойно выслушали, позадавали вопросы и взяли документы. 

   А вот четвёртый собственник меня удивил. Диалога не получилось. Пожилая женщина заявила, что ей всё объяснили, что она не хочет платить в два раза больше, чем сейчас, что новая УК мне заплатила и потому я за неё агитирую, что договоры с новой УК фальшивые, что новая УК придёт, соберёт деньги и исчезнет, а мы останемся ни с чем. Моя попытка выяснить, кто дал ей такую информацию, успехом не увенчалась.  Голосовать женщина отказалась.

   Итак, провокаторы взялись за дело! В прошлый раз я такие высказывания уже слышал. И даже выяснил, кто эти слухи и сплетни разносит. К сожалению, прокуратура этим делом заниматься не стала. Моих доказательств им оказалось мало. Кстати, провокаторы таких вопросов и утверждений не делают на собраниях. Ходят по дому и нашёптывают на ухо тет-а-тет! Ведь сказать такое на собрании, значит попасть под суд!

   Думаю, провокаторы сочиняют слухи и сплетни не просто так. Как мне кажется, они на прикорме в ГБУ Жилищник или в Управе района. Наверное отрабатывают "бонусы".

   Поэтому всем нормальным людям нужно быть начеку и готовить убедительные ответы на провокации продажных "шестёрок".

Напомню ещё раз - оплата услуг ЖКХ производится в соответствии с постановлениями правительств РФ и Москвы. Ни одна УК не имеет права изменять размеры и условия оплаты по своему усмотрению В Москве ни одна действующая УК себе не позволяла такие вещи. А кто пытался, уже не работает. Мосжилинспекция за этим внимательно следит. Договоры между УК и собственниками жилья тоже не могут изменяться по решению только УК. Такие вопросы тоже решаются на ОСС. Так же закон предусматривает возможность вернуться в ГБУ Жилищник в случае, если действующая УК обанкротилась или просто не исполняет свои обязанности. Никто ни с чем остаться не может и выплачивать всё в двойном размере не будет.

   Получается, что провокаторы сознательно вводят людей в заблуждение и запугивают их именно в интересах Жилищника. 

   Похоже, провокаторам свой карман дороже состояния дома и качества его обслуживания!

   Имейте это в виду и давайте отпор продажным провокаторам!

С Новым годом!

Всех читателей блога поздравляю с Новым годом и желаю всем всего наилучшего - здоровья, удачи, успехов.

Будьте счастливы!

 

Кап или Хап ремонт?

 

   Нашему дому идёт шестой десяток лет. Капитальный ремонт запланировали на 2032 год. Пришлось много писать в разные инстанции, что инженерные системы дома начинают разрушаться и недалеко до серьёзных аварий.

   В итоге удалось добиться начала капремонта в 2022 году.

Фонд Капитального Ремонта (ФКР) сообщил, что тендер на капремонт нашего дома выиграла компания "Мослифт" и что она одна из лучших в Москве. Мы согласовали проектно-сметную документацию (ПСД) и исполнитель приступил к работе.

   Первым этапом работ была замена подводящих и отводящих коммуникаций в подвале дома и на чердаке, а так же ремонт подвала. На эту работу прислали бригаду ребят из Белоруссии. Работали они на загляденье - всё чётко, по технологии, без излишней спешки. Остался небольшой должок - заказчик не заказал новые рамы для продухов. Сказали, что позже сделают. Сразу скажу, что так и не сделали.

   Следующим этапом пошёл ремонт фасада дома. Огромное количество работ было запланировано. Но бригада для этих работ уже была из азиатских гастарбайтеров. Начали тянуть. То одного нет, то другого. То работники не понимают, что делать. Если к бригаде из Белоруссии претензий не было, то к новым работникам претензии стали появляться с самого начала. Часть работ провели на уровне тяп-ляп, часть работ в 2022 году не успели сделать вообще. В итоге, осенью подписали акт о переносе оставшейся части работ на 2023 год.

   Надеюсь, все уже поняли, что "один из лучших московских подрядчиков ФКР" оказался далеко не таким, как его рекламировали.

   В 2023 году работы долго не начинались и только после ряда обращений в ФКР, правительство Москвы и прокуратуру, появились несколько человек и начали работы. Но делали их тяп-ляп, на скорую руку.

А затем и вовсе начались чудеса в решете! Залили новую отмостку с грубыми нарушениями технологии и проекта. Плитку на переходных лоджиях положили безобразно. Крышу подъезда просто испохабили! Фасад подъезда так и не доделали.

   Пришлось снова писать жалобы. Приехала комиссия, которая сходу заявила, что все работы сделаны, претензий нет. И оказывается, эти работы проводятся по гарантии, так как в 2022 году все работы были сданы и акты завершения работ подписаны!

   При этом, оказалось, что на часть работ нет денег. Якобы не выделили. А часть работ вообще проектом не предусмотрена! Но у меня на руках и проект, и смета! И там всё предусмотрено. Тогда один из членов заявил, что у подрядчика другой проект. Это как?! Обсуждали и подписывали один проект, а потом оказался какой-то другой? И как в 2022 году могли закрыть работы, если они не выполнены и я их не подписывал? А представитель ФКР заявляет, что все подписи стоят, а кто их делал, не важно! То есть что, любой бомж может поставить подпись вместо ответственных лиц?! Бардак! Деньги кончились, а работы не сделаны?! А это не мошенничеством называется?

   16 октября очередная комиссия попросила меня подписать расписку, что все замечания устранены и все работы выполнены. Естественно, я отказался, потребовал составить акт, в котором отметил самые крупные нарушения и недоделки. Пойдёт ли этот акт куда-то или сгинет как тот, что подписывали в конце 2022 года, не знаю. Придётся опять писать жалобы!

   В итоге я понял, что с "Мослифтом" в плане строительных работ лучше не связываться. Посмотрим теперь, как они лифты менять будут. Надеюсь, такие ответственные конструкции безруким не доверят!